Oferta na wyłączność.

0% Agencja Nieruchomości Gwarek oferuje do sprzedaży kompaktowy dom z dużym garażem w stanie surowym, zamkniętym, usytuowany w spokojnym i uroczym miejscu otoczonym lasami w miejscowości Podlesice Rabsztyńskie gmina Olkusz.

Dom składa się z parteru, oraz poddasza użytkowego o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 103 m2.

Na parterze znajduje się hol ok. 4,05 m2, sień 2,68 m2, ubikacja/ kotłownia ok. 4,74 m2, w której są przyłącza wody i gazu, z nowym piecykiem gazowym, kuchnia ok. 9,94 m2, którą można otworzyć połączyć z salonem oraz przestronny salon z widokiem na ogród ok. 37,21 m2.

Na poddaszu znajduje się hol 4,63 m2, łazienka/pokój 10,09 m2, pokój 12,49 m2, pokój 12,77 m2, pokój 14,55 m2, pralnia/garderoba 2,57 m2.

Według projektu budowlanego za domem może powstać duży taras z wyjściem z salonu.

Nieruchomość zaprojektowana jest w taki sposób, aby nie narzucać przyszłemu Nabywcy rozmieszczenia pomieszczeń, projekt daję dużą swobodę pod dostosowanie domu i garażu pod swoje potrzeby.

Dom budowany w 2021 r. wykonany w wysokim standardzie, budowany z betonu komórkowego -Termalica, dach pokryty dachówką ceramiczną, strop żelbetonowy. Dom podłączony jest do sieci wodociągowej, gaz oraz prąd.

Posesja usytuowana jest na ogrodzonej, 1300 m2 szerokiej działce o wymiarach: 33 m szer. x 40 m dł. na posesji znajduje się duży dwustanowiskowy garaż z możliwością zrobienia poddasza użytkowego, który z powodzeniem może pełnić również funkcje jako gabinet, biuro, pracownia etc. Do budynku (garażu) doprowadzona jest woda.

Do posesji dojedziemy gminna drogą asfaltową, a następnie drogą utwardzoną, wspólną (służebność przejścia/przechodu), która również z powodzeniem może posłużyć jako parking np. dla odwiedzających, aż 850 m2 wspólnego gruntu.

Dom polecamy w szczególności osobą, które cenią sobie domy funkcjonalne, kompaktowe, doceniającym uroki mieszkania na wsi, chcącym odpocząć po ciężkim dniu w pracy w ciszy, lubiącym spacery, chcącym mieć bliższy kontakt z naturą, ale jednocześnie chcącym mieszkać niedaleko całej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Zamek Rabsztyn ok. 5 km.

Olkusz Rynek ok. 10 km.

Wolbrom Rynek ok. 12 km.

Kraków Rynek ok. 46 km.
Katowice Dworzec ok. 52 km.

Lotnisko Kraków/Balice ok. 44 km.

Lotnisko Katowice/Pyrzowice ok. 59 km.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

0%

Posiadamy państwową licencje Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25223 oraz licencje Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami Managera Najmu Nieruchomości nr 19.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości oraz uzyskujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do sprzedaży/zakupu nieruchomości.

Ponadto dla naszych Klientów oferujemy darmową publikację ogłoszeń w gazetach "Gwarek" ukazujących się na terenie całego powiatu olkuskiego Gwarek Olkuski oraz na terenie całego powiatu zawierciańskiego Gwarek Zawierciański , których jesteśmy Wydawcą, a także wybranych ofert na łamach Gwarka Małopolskiego .

Stale poszerzamy naszą wiedzę, biorąc czynny udział w szkoleniach tematycznych.

Ściśle współpracujemy z agencją Gwarek Nieruchomości z siedzibą w Krzeszowicach. Nasze działania obejmują obszar całego powiatu olkuskiego i powiatu zawierciańskiego oraz Zagłębia i pięciu podkrakowskich gmin.

UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.