DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ
Podlesie Machowskie, Gmina Pilzno, Powiat Dębicki, Województwo Podkarpackie

Atrakcyjny teren inwestycyjny z dostępem do mediów i drogi asfaltowej
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 0,4915 ha (4 915 m²), położona w miejscowości Podlesie Machowskie, w gminie Pilzno, powiat dębicki. Nieruchomość posiada korzystne parametry, dogodny dostęp do infrastruktury oraz bardzo dobry potencjał pod inwestycje usługowe, magazynowe i logistyczne.

Podstawowe informacje- Lokalizacja: Podlesie Machowskie, Gmina Pilzno, Powiat Dębicki, Województwo Podkarpackie
- Powierzchnia: 4 915 m² (0,4915 ha)
- Wymiary: ok. 93 m 54,5 m
- Forma własności: pełna własność
- Stan prawny: nieruchomość wolna od hipotek, obciążeń i roszczeń
- Możliwość natychmiastowego zawarcia transakcji

Uzbrojenie terenu- Prąd przyłącze na działce
- Gaz sieć przebiega w granicy działki, możliwość bezpośredniego przyłączenia
- Woda możliwość doprowadzenia z sąsiedniej działki
- Kanalizacja brak; możliwe wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Dojazd
Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z Pilznem, Dębicą, Tarnowem oraz Rzeszowem.
Parametry zabudowy (zgodnie z projektem Planu Ogólnego)
Projekt Planu Ogólnego przewiduje następujące wytyczne dla tego terenu:- maksymalna wysokość zabudowy 12 m,
- maksymalna intensywność zabudowy 1,2,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%.

Parametry te stwarzają korzystne warunki do realizacji nowoczesnych obiektów usługowych, magazynowych oraz zaplecza logistycznego.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość posiada potencjał do uzyskania warunków realizacji inwestycji zgodnych z obowiązującymi przepisami i założeniami projektu Planu Ogólnego, w szczególności dla:- hal magazynowych i logistycznych,
- obiektów usługowo-produkcyjnych,
- centrum dystrybucyjnego typu last mile,
- działalności transportowej i spedycyjnej,
- zaplecza technicznego lub parku maszyn.

Regularny kształt działki, dostęp do mediów, bardzo dobre parametry zabudowy oraz dogodny dojazd czynią tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorców i inwestorów.

Odległości- Pilzno ok. 8 km
- Dębica ok. 18 km
- Tarnów ok. 23 km
- Rzeszów ok. 59 km

Położenie zapewnia dogodną komunikację z głównymi ośrodkami gospodarczymi regionu oraz szybki dostęp do sieci dróg krajowych.

Cena
270 000 zł

Najważniejsze atuty
działka inwestycyjna o powierzchni 4 915 m²
regularny kształt umożliwiający efektywne zagospodarowanie
prąd na działce, gaz w granicy, możliwość doprowadzenia wody
bezpośredni zjazd z drogi powiatowej
maksymalna wysokość zabudowy 12 m
intensywność zabudowy do 1,2
możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
atrakcyjna lokalizacja pomiędzy Dębicą, Tarnowem i Rzeszowem
czysty stan prawny i możliwość szybkiego zawarcia transakcji

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
PAULINA LEWANDOWSKA
 

Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
Ul.Chopina 20

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.

Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )